Mapa witryny

Szybki dostęp do najważniejszych stron, usług i materiałów informacyjnych AS-DOM.

Poradnik Właściciela: działy

• Zarządzanie nieruchomością
• Procesy decyzyjne we wspólnocie
• Finanse wspólnoty mieszkaniowej
• Prawa i obowiązki właścicieli

• Eksploatacja budynku i bezpieczeństwo
• Prace remontowe i inwestycje
• Komunikacja i administracja

Artykuły: zarządzanie, decyzje i administracja

• Zarząd, zarządca i administrator. Najważniejsze różnice
• Jak wspólnota podejmuje uchwały?
• Plan gospodarczy. Co zawiera i kto go zatwierdza?
• Obowiązkowe kontrole budynku. Zakres i terminy
• Wybór wykonawcy przez wspólnotę

• RODO we wspólnocie. Najważniejsze zasady
• Aktualne dane kontaktowe właściciela. Dlaczego są ważne?
• E-kartoteka właściciela w AS-DOM
• Kiedy wspólnota może dochodzić roszczeń?
• Jak zgłosić usterkę lub awarię?

Artykuły: finanse, prawa i prace w lokalu

• Miesięczne opłaty we wspólnocie. Co obejmują?
• Dlaczego opłaty we wspólnocie się zmieniają?
• Roczne rozliczenie kosztów. Co warto sprawdzić?
• Terminowe opłaty we wspólnocie. Dlaczego są ważne?
• Windykacja zaległości we wspólnocie. Jak przebiega?
• Koszty wspólnoty a koszty właściciela
• Fundusz remontowy. Na co można go przeznaczyć?

• Fundusz celowy a fundusz remontowy
• Ubezpieczenie wspólnoty i polisa OC
• Zmiana właściciela lokalu. Co zgłosić wspólnocie?
• Najem mieszkania. Co warto zgłosić wspólnocie?
• Szkoda w lokalu. Kto może odpowiadać?
• Obowiązki właściciela lokalu. Instalacje i stan techniczny
• Prace w lokalu. Kiedy zgłosić je wspólnocie?
• Remont dachu, elewacji i pionów. Prawa i obowiązki właściciela

Artykuły: eksploatacja budynku i bezpieczeństwo

• Centralne ogrzewanie. Jak działa i czego unikać?
• Wentylacja w mieszkaniu i częściach wspólnych
• Wentylacja a koszty ogrzewania
• Dlaczego nie wolno zabudowywać grzejników i pionów?
• Bezpieczne korzystanie z instalacji gazowej

• Jak zabezpieczyć mieszkanie przed pożarem i czadem?
• Wyciek wody u sąsiada. Co zrobić?
• Jak zapobiegać wilgoci i zagrzybieniu?
• Audyt energetyczny, świadectwo i CEEB. Co warto wiedzieć?
• Balkon i taras. Jak używać ich bez szkód?

Artykuły: codzienne sprawy mieszkańców

• Parkowanie na terenie wspólnoty. Zasady i odpowiedzialność
• Segregacja odpadów w budynkach wielolokalowych
• Regulamin porządku domowego. Do czego służy?

• Uciążliwe korzystanie z lokalu. Kiedy potrzebna jest reakcja?
• Spory sąsiedzkie. Jak je rozwiązywać?